Почему Дубай самый богатый город в мире
Дубай, ОАЭ

Почему Дубай самый богатый город в мире

До того, как в 1990-х годах Дубай ворвался на экономическую сцену, на Ближнем Востоке был другой похожий город. Это был Бейрут в Ливане. Дубай получил стремительное развитие именно потому, что Бейрут пал как экономическая столица региона. На фото выше как раз Бейрут в 1960-х годах.

С 1930-х до середины 1970-х годов Бейрут был гламурным и элегантным, находящимся под французским влиянием ближневосточным городом, где обитала вся мировая знать, включая туристов и западных знаменитостей, таких как Бриджит Бардо, Марлон Брандо, Питер О’Тул и Омар Шариф.

Бейрут стал этим ключевым городом потому, что в 1920-х и 1930-х годах французские колониальные власти разрешили ливанским бизнесменам создавать банки. Они стали настолько известны своей закрытостью и безопасностью вложений, что богатые люди со всего Ближнего Востока размещали свои богатства в бейрутских банках.

Это привело к тому, что Бейрут стал столицей роскоши на Ближнем Востоке, поскольку все эти богачи стекались туда, чтобы провести время на своих яхтах, в шикарных барах и ресторанах, в элегантных курортах и отелях во французском стиле, а также в лыжных шале на холмах за пределами Бейрута, где зимой выпадает много снега. Стильная утонченность Бейрута усиливалась еще и тем, что языком города был французский, а не арабский. К концу 1960-х годов Бейрут, да и Ливан в целом, стал известен как «Швейцария Ближнего Востока».

Почему Дубай самый богатый город в мире
Бейрут, blogspot.com

Почему Дубай такая богатая страна — Закат Бейрута

Однако хорошие времена продолжались недолго. Политическая ситуация в Ливане становилась все более поляризованной между различными религиозными сектами — друзами, христианами-маронитами, мусульманами-суннитами, мусульманами-шиитами — на протяжении конца 1960-х и начала 1970-х годов. Ситуация приблизилась к точке кипения.

Затем котел опрокинулся, когда в 1975 году в Ливане и в Бейруте разразилась чрезвычайно жестокая гражданская война. Она продолжалась почти 20 лет. Эта жестокая война полностью разрушила инфраструктуру Бейрута и его репутацию гламурного «того самого» города Ближнего Востока. Сегодняшний Бейрут — лишь крошечная тень своего прежнего блестящего облика.

Ссылка по теме: Краткая история становления и развития Дубая

Почему Дубай такая богатая страна
Променад в Бейруте, storiesofourcity.org

Почему в Дубае все богатые — Становление Дубая

Именно этим вакуумом, оставшимся после падения Бейрута, воспользовался Дубай. Правители Дубая поняли, что Ближнему Востоку нужен красивый, гламурный город, где богатые жители региона, особенно арабские богачи, могли бы расположиться.

Дубай никогда не был независимым богатым городом. У него никогда не было нефтяных богатств соседних эмиратов, таких как Абу-Даби. Поэтому он стремился к богатству другим путем. Таким образом, он взял несколько примеров из Бейрута.

Во-первых, с середины 1980-х годов правители Дубая значительно ослабили финансовые и банковские ограничения, позволив западным банкам открыть филиалы на Ближнем Востоке впервые с 1975 года, когда Бейрут погрузился в пучину насилия.

Богачи, которые раньше держали свои банки в Бейруте и вывозили свои деньги из разрушенного войной города, теперь стали размещать свои деньги в банках Дубая. Дубай украл капиталистическую и финансовую мощь Бейрута.

Затем они ослабили другие ограничения, чтобы позволить филиалам крупных западных инвестиционных банков, бухгалтерским и юридическим конторам открывать представительства в Дубае, что стало основным событием на Ближнем Востоке, где страны ревностно охраняют свои внутренние рынки. Это быстро привлекло богатых жителей региона. Им больше не нужно было лететь в Лондон, Париж и Цюрих, чтобы нанять первоклассного западного бухгалтера или юриста.

Почему в Дубае все богатые
Ретро-фото Бейрута, the961.com

Расширение международного аэропорта Дубая

Вскоре после невероятного успеха этой политики, правители Дубая в кратчайшие сроки расширили свой международный аэропорт. Это отвлекло трафик от международных аэропортов Стамбула и Каира, что сделало Дубай самым важным воздушным портом региона. Аэропорт Дубая также стал воздушным хабом для всей Африки к югу от Сахары, агрессивно переманивая африканский рынок авиаперелетов у международных аэропортов Лондона и Парижа.

Этому способствовало то, что в Дубае была создана быстрорастущая конкурентоспособная авиакомпания, которая смогла привлечь еще больше пассажиров в свой аэропорт-хаб. Больше авиапассажиров означало больше туристов, которые тратили свои доллары, евро и иены в новых роскошных торговых центрах Дубая.

Расширение международного аэропорта Дубая
Аэропорт Дубая DXB, aviationbusinessme.com

Развитие рынка недвижимости Дубая

Наконец, начиная с середины 1990-х годов, правители Дубая начали вкладывать значительные средства в недвижимость, следуя правилу «если ты построишь, они приедут». Затем они стали активно продавать эту недвижимость профессиональным и богатым слоям населения Запада, Южной Азии и Африки к югу от Сахары, а также Ближнего Востока.

Чтобы раскрутить рынок недвижимости, правители Дубая создали огромные инвестиционные фонды, в которые богатые жители региона, включая королевские семьи других эмиратов и арабских королевств, могли вкладывать огромные средства в недвижимость. Так возникла новая огромная отрасль — строительство и развитие недвижимости, и с середины 1990-х годов до кризиса 2008 года по всей пустыне Дубая быстро расцветали небоскребы. (Даже огромные острова в форме пальм были результатом оживленного рынка недвижимости, которым Дубай наслаждался до кризиса 2008 года).

Почему Дубай на столько богат
Пальма Джумейра в Дубае, nakheelmall.ae

Почему Дубай на столько богат — Заключение

Именно по этим причинам Дубай так богат — он украл бизнес Бейрута, став новой экономической и гламурной столицей мира.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.